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全民卖房来临房企最高奖励个人20万-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:20:15 阅读: 来源:矿物棉厂家

“全民卖房”来临!房企最高奖励个人20万

8月初,旭辉集团推出了“微销宝”,开创了全民卖房的方式,一时间,各大房企纷纷“效仿”,推

出了类似全民卖房的销售平台或者直接给予介绍成交的人群返点。如今,包括万科、方兴、旭辉、金科、碧桂园等在内的大型房企都已推出此类销售平台,对于成交

的介绍人,最高可获得总房款的2%佣金。一些项目高达20多万元的“介绍费”,让北京掀起一场“全民经纪人”风。

现状:最高可奖20万

今年以来,房地产市场销售遇困,不少市民对开发商打来的促销电话已不厌其烦,但在今后的日子中,恐怕还会受到亲朋好友的“骚扰”。

近日,记者从北京市面上的多家楼盘获悉,“全民经纪人”的销售模式正逐渐被开发商所接纳,只要帮楼盘卖掉房子,就能获得开发商给出的奖励,而且没有门槛的限制。

“首

先要跟开发商签订协议,这就相当于‘编外经纪人’的凭证,等你拉来购房人,并完成交易后,就可以直接领取10万元的奖金。”合景泰富营销总监孟令文介绍,

只要帮忙推荐的客户能够在3个月内成交,那么介绍人就可直接获得10万元的奖励。据孟令文介绍,目前已有人获得这笔10万元的奖励,还有10多人有望在近

期获得。

此外,K2地产也推出类似的奖励,按照其要求,只要年满18周岁,不分性别、职业均可加入,成功推荐购房客户,并促成客户到访V7北湖壹号项目,即可获得300元奖金;未来客户购房成功,K2将最高奖励税后20万元。

而除去合景·领峰与V7·西园这种直接规定奖励金额外,绝大多数的房企还采用了百分比的提成方式。

世茂地产开发的世茂·维拉项目近期也推出了以“猎冠计划”为主的全民营销策略,为介绍人提供了1%每套的高额佣金和最快的结佣速度。此外,东亚也推出了

“全民营销、百二佣金”活动。如销售顺义东亚首航国际和房山东亚朗悦居两个项目的房源,则可获得总房价2%的销售提成,而这一提成比例也创下了近年来京城

房地产销售员佣金新高。而国瑞紫金台、方兴在京项目也都给出了相应的介绍费比例,佣金费用在5万元—20万元左右。

房企:销售命中率极高

其实,在房地产营销环节,全民经纪人并非是什么新鲜玩意。更像是“老带新”、“员工带客户”形式的升级版。与传统的介绍方式相比,全民经纪人的优势在于借助微信、客户端等移动互联手段的营销方式将营销范围扩大。那么为何开发商逐渐开始青睐此类的销售方式?

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作为最早在京推出“全民经纪人”的旭辉负责人表示,与传统营销方式相比,此类营销方式精准度更高。“包括电商在内的传统方式签约率只有1/10,通过这种方式营销,三个人中就会有一个是最终签约的”。

孟令文也表示,该活动推出一周,项目处就迎来了11组客户,其中有1组已成功签约,“通过电商做广告,包括推出看房团,都是在大海捞针,但这种方式的命中率更高”。

据悉,对于开发商而言,新媒体全民营销几乎零成本,可以大大缩减项目营销的支出。但孟令文进一步介绍,现阶段的销售模式不会出现大幅度的改变,毕竟传统方式的销售套数还远远大于全民经纪人的方式,因此,传统的方式依然将是开发商的主流销售。

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